現(xiàn)在城市里的普通商品房?jī)r(jià)格居高不下，別墅對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)更是可望不可及，何不考慮在自己的老家農(nóng)村建別墅呢?以我多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，只要請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)，建造一棟經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠的鄉(xiāng)村別墅完全不是夢(mèng)。但是在現(xiàn)實(shí)中，有很多鄉(xiāng)村自建別墅的成本也不低，這主要是由于別墅的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理造成的，很多隱性的浪費(fèi)業(yè)主看不到，很多人寧愿把錢多花在施工隊(duì)浪費(fèi)的材料和人工上，也不愿意多花一點(diǎn)錢在設(shè)計(jì)上。如果沒(méi)有完整的設(shè)計(jì)圖紙，施工隊(duì)也就沒(méi)有依據(jù)，只能憑習(xí)慣去建，不會(huì)站在業(yè)主的角度考慮問(wèn)題。

　　具體來(lái)說(shuō)自建別墅造價(jià)的原因主要體現(xiàn)在兩方面：一是方案選用不合理。農(nóng)村建房一般無(wú)建筑師參與，往往是隨意擺布，各家相互抄襲、盲目攀比，其結(jié)果是不節(jié)能、不節(jié)地、不適用、不美觀、不經(jīng)濟(jì)，建筑與人們新的生活方式也格格不入。二是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙，施工隨意性大。目前，農(nóng)村建房95%以上無(wú)正規(guī)施工圖，建房時(shí)東抄西仿，僅憑經(jīng)驗(yàn)動(dòng)工，在建造過(guò)程中隨意拆拆改改，浪費(fèi)很大。

　　另外在施工過(guò)程中，我們還必須認(rèn)真考慮地基成本和材料成本，我簡(jiǎn)單介紹一下。1、地基成本。如果自己有地方建就一定不要去買，不要為在城里買商品房的人高興，要知道能擁有獨(dú)立的房子是城里人做夢(mèng)都想不到的。2、材料成本。我們?cè)谶@里主要提及毛胚房，裝修材料暫時(shí)不探討。首先，細(xì)河砂可以用細(xì)石粉替代，但要注意石粉的整潔度，否則會(huì)嚴(yán)重影響的水泥的結(jié)構(gòu)能力。其次，毛石可以用河石代替，可以到砂場(chǎng)買那種已經(jīng)篩選過(guò)的，大小我毛石差不多的。按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65%，人工30%，其他雜費(fèi)5%?，F(xiàn)在影響最大的就是建材，特別是鋼材，你要是選擇鋼筋混凝土，成本就要超出你預(yù)算很多，磚混結(jié)構(gòu)就會(huì)稍微低點(diǎn)。然后看你是怎么建，第一就是主體，從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多，第三要看你陽(yáng)臺(tái)的花樣多不多。裝修方面就更不用說(shuō)了，有的人裝修要十幾萬(wàn)，有的人裝修要幾萬(wàn)就可以了。

　　一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)既可以給你提供布局合理又美觀的別墅設(shè)計(jì)圖紙，還可以在你的施工過(guò)程中為你出謀劃策，為你節(jié)約成本，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、安全。