施工時在住宅的外面采用外墻保溫系統，頂上增強層面保溫，外窗采用中空玻璃保溫窗，就會產生冬暖夏涼的效果。有的建筑在墻體內留有空氣層，內置具有防水反光特性的材料，頂上還有雙層帽：第一層帽是太陽能儲熱板，利用太陽能進行空調制冷制熱或提供熱水等;第二層帽是保溫帽，在屋頂敷一層高密度泡沫板，阻止夏天炎熱的陽光，可使室內自然溫降低2℃。而每降低1℃，空調減少能耗10%，居住在內的人也感覺更舒適。

　　那么建房時，具體可以采用一些什么措施讓別墅冬暖夏涼呢?

　　1、加厚墻體，并且采用空心磚：墻厚可以起到隔熱的作用，由于空氣是熱的不良導體，所以這樣做可以在一定程度上阻止室內與室外熱量的交換，達到冬暖夏涼效果。

　　2、采用雙層中間真空玻璃：這樣玻璃就像熱水瓶的膽一樣，可以減少室內熱量流失，保證冬暖。

　　3、室外墻上貼一層高密度泡沫板或者反光隔熱膜，避免熱量交換，冬暖夏涼。

　　4、裝修時裝一個厚窗簾，夏天時避免太陽炙烤屋內，以求降溫。

　　5、采用坐南朝北的方法，方便夏日通風，可涼!

　　6、采用尖頂設計，增加房屋空隙率，有保溫效果，冬暖夏涼!

　　7、屋頂在泡沫板的上面再蓋一層太陽能儲熱板，可防止太陽暴曬。